凯时游戏管理博客

房东们,你们准备好管理你们的财产了吗? 伟大的租户不会轻易到来

Lidieth Macicek——2015年4月13日,星期一
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找到一个 好房客 可能是一个漫长而艰巨的过程吗.  你想要一个不仅照顾你的家,而且按时支付租金的房客.  为了找到一个优秀的租户,我们强烈建议您聘请休斯敦凯时游戏经理,他会做必要的检查,以确保一个好租户.

一个人可以彬彬有礼,有一份稳定的工作,但对于许多谦逊的房东来说,他们可能会成为你最可怕的噩梦.  一个有经验的凯时游戏经理知道该找什么.  相信我们,我们做凯时游戏经理已经很长时间了,我们已经见识过了.  这是我们其中一位老板的感谢信:

你有没有仔细考虑过怎样出租你的房产? 直到几年前,我才知道, 我们买了第一处投资地产,并决定出租. 总的来说,这个主意不错. 我们想把利润最大化,所以没有雇凯时游戏经理.

我们从来没有预料到,在没有一家真正的凯时游戏管理公司帮助我们的情况下,把我们的房子租给别人的后果. 我们只是问自己一个问题:能有多难? 当然,我们不用花钱请别人帮我们做,这样可以省钱. 这个决定很简单!

让我来告诉你! 我们因为没有在休斯顿聘请一家凯时游戏管理公司而付出了巨大的代价.  我们都有全职工作,租客经常打电话来修理一些东西. Some of those items were justified; others were simply not needed.  我们每周至少花两天时间回应他们的请求,每月花1-3天时间“解决”家里的问题. 哦,是的,而且房租通常要晚5-10天. 这并不太好,因为我们要为这个房子支付抵押贷款.

此外,我们注意到一些我们从来没有想过的事情,比如清洁? 我们只是认为每个人都喜欢干净的房子,对吧? 不正确的! 我们的房客并不关心我们的家.  六个月的租约, 我们开始意识到,每次我们去修理东西时,房子都不是很干净,我的意思不是说没有打扫干净.  地毯上污迹斑斑,到处都是灰尘,屋子里还有一股怪味,一点也不整洁.  我们意识到他们的一些抱怨是缺乏对家庭的预防性维护.

我们要求对房子进行检查,以确保我们的房子一切正常.  房客们就是不让我们进去! 经过大约两个月的反复, 他们终于回复了我们,只是告诉我们,他们只提前两周通知就搬走了!!

当他们搬走时,我们的家被毁了(见下图).  那里的气味最难闻,因为他们养了一只狗和一只猫. 猫尿气味的危害太严重了, 我们不得不更换地毯, 用脚板和石膏板来消除臭味.

今天,我可以告诉你,雇佣一个凯时游戏经理可能会花你很多钱,但它是非常值得的. 即使收取房客的押金也不足以修复已经造成的损害.  此外, 我们收到的租金并没有支付我们为解决他们的粗心而浪费的时间.

如果你准备好应对压力,  late night phone calls and weekend trips to your property; then go ahead and lease your home without using a 凯时游戏管理公司. 真的,我祝你好运!

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